看完，是不是3万+的新房也没那么吓人了！或许真的是赤贫约束了咱们的幻想力吧！

  更让人吃惊的是，31个小区的挂牌均价打破4！其间最高的居然破8.1万元/㎡！

  细细看下来，无锡大多数的高价小区根本会集在梁溪、滨湖及经开三个区域，以学区房和环湖别墅为主。

  像解放南路、勤学苑、水曲巷、升平巷、育才弄等小区房价均在5万+，尽管房龄老，但在“金字招牌”锡师附小的学区光环下，近年来的房价行情上涨迅猛，俨然成为了二手房中的香饽饽！

  ①城中锡师附小最高61178元/㎡，大多5万+;经开锡师最高4.3万+；

  这些高价老破小，和咱们幻想中的豪宅相差甚远吧！不过有钱人们应该是不会住的，应该都住在下面这一些当地吧！

  在无锡，仅有能打败学区房的，唯有环湖别墅区，这儿，依旧是无锡的鼎级有钱人区。房价和环境无人能及。

  ①百合花园坐落西蠡湖畔，小区内悉数为独栋别墅，可是小区很老，人车不分流，没有地下室，物业管理也很松懈。但又何妨，这一个方位的别墅，有钱也难买啊。

  ②太湖庄园坐落滨湖区蠡湖大桥旁，地处无锡蠡湖新城中心地带，是无锡可贵的城中别墅区。项目容积率仅为0.4，绿化率35%，停车位配比1:2，社区内包含202-297平米的独栋别墅，193平米的双拼别墅，合计73栋。

  此外，比如太湖秀丽园、蠡湖尚郡、香樟园等都是坐拥稀缺湖景的小区，普通人望尘莫及！

  房价前60名小区中，经开仅3个小区上榜，且都是次新房，房龄新，环境好，配套好！玉兰花园、华润万象九里，值得具有啊！

  作为辣子鸡的经开，是无锡新房商场的房价天花板，或许也是未来仅有能与环湖板块PK的区域，咱们且拭目而待。

  别慌啊，无锡现在还有22个总价在150万左右的楼盘，首付仅需50-60万。

  （注：为了让买房人有更大挑选空间，此表格中以参考价格的最低价核算总价，详细请至售楼处详询一房一价）

  假如这些刚需盘，还觉得贵，那我猜测屏幕的你应该还年青，或许才结业初入社会，只需努力工作，面包、牛奶、房子、票子都会有的，在无锡未来可期！

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